Mapa do celów projektowych

Tworzenie mapy do celów projektowych

Mapa do celów projektowych jest kluczowym dokumentem wymaganym w procesie uzyskiwania pozwolenia na budowę w Polsce. Jej stworzenia wiąże się z szeregiem formalności oraz współpracy z uprawnionymi geodetami. Poniżej szczegółowy opis procesu tworzenia takiej mapy.

Czym jest mapa do celów projektowych?

Mapa do celów projektowych to szczegółowe opracowanie kartograficzne, które zawiera informacje o terenie planowanej inwestycji oraz jego najbliższym otoczeniu. Zawiera ona elementy mapy zasadniczej, takie jak granice działek, media, linie rozgraniczające tereny oraz infrastrukturę drogową i zieleni wysokiej. Mapa ta jest niezbędna do opracowania projektu zagospodarowania działki lub terenu. 124

Etapy tworzenia mapy

– zlecenie wykonania mapy

Pierwszym krokiem jest zlecenie geodecie wykonania mapy, które powinno zawierać:

• Numer działki (lub działek) oraz lokalizację.
• Zakres prac (np. typowy lub rozszerzony).
• Uzgodnienie ceny usługi35.

– zgłoszenie prac geodezyjnych

Geodeta zgłasza zamiar wykonania prac do odpowiedniego Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK). Czas oczekiwania na wydanie materiałów może wynosić od kilku godzin do kilki dni od momentu uiszczenia opłaty za materiały. 12

– analiza materiałów

Geodeta analizuje dostępne materiały, takie jak wcześniejsze mapy oraz zdjęcia satelitarne, a także dokumenty administracyjne dotyczące terenu23.

– prace terenowe

Na tym etapie geodeta dokonuje pomiarów w terenie, co obejmuje:

• Precyzyjne zmierzenie obszaru.
• Zbadanie topografii oraz zlokalizowanie istniejących obiektów, takich jak budynki czy sieci komunikacyjne. 23

– opracowanie danych

Zebrane informacje są następnie przetwarzane przy użyciu profesjonalnego oprogramowania geodezyjnego, co pozwala na stworzenie mapy zgodnej z obowiązującymi przepisami prawnymi. 25

– finalizacja mapy

Geodeta przygotowuje ostateczną wersję mapy, która zawiera niezbędne opisy, legendę, skalę oraz współrzędne lokalizacji. Mapa musi być opatrzona klauzulą potwierdzającą przyjęcie wyników prac do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. 13

– przekazanie mapy klientowi

Po zakończeniu wszystkich prac mapa jest przekazywana klientowi w formie papierowej i/lub cyfrowej. Proces ten kończy się rozliczeniem finansowym z geodetą. 23

Czas i koszty

Czas opracowania jak i koszty przygotowania MDCP jest dla każdego przypadku inny a wpływ na to ma kilka czynników, m.in. lokalizacja, wielkość opracowania czy stopień skomplikowania prac.

Podsumowanie

Proces tworzenia mapy do celów projektowych jest skomplikowany i wymaga precyzyjnych pomiarów oraz znajomości przepisów prawnych. Współpraca z doświadczonym geodetą zapewnia, że mapa będzie dokładna i spełni wymagania niezbędne do realizacji inwestycji budowlanej.